Ну кто бы мог подумать? Прохор Шаляпин купил дом в Коммунарке за 150 миллионов рублей. Да, в ипотеку. Артист провел экскурсию по своим хоромам для канала «Проверено ЦИАН» и честно рассказал, сколько стоит содержать такую махину. Спойлер: недешево.
Что за дом и почему именно он
Площадь — около 1100 квадратных метров. Участок — 40 соток. Рядом отдельное строение для работников: на первом этаже гараж, на втором — полноценная квартира. Дом построили в 2004 году. Шаляпин признается: на фото в объявлении все выглядело так себе, но при личной встрече он увидел потенциал. Привлекла цена и фундаментальность здания. 😅
Внутри — классика начала двухтысячных: светлые стены, деревянный паркет, кремовая кухня от прежних хозяев. Менять ее Прохор пока не собирается. За обеденным столом помещаются 14 человек. Правда, гостей он не ждет. «Все приходят с пустыми руками. Мне такое не надо», — шутит артист. Сидит, мол, с душами ушедших подруг и слушает «Манфред Манн». Ну а что, хозяин — барин!
Масштаб и планы
Восемь спален. Четырнадцать санузлов. Бассейн на 60 кубометров, сауна, камин. Первый этаж отдан маме и отчиму — там уже заказали новый шкаф. Второй — гостевые комнаты и спальня самого Шаляпина с видом на лес. Цоколь — 250 квадратов, запах сырости и следы давней аварии с трубой. Именно оттуда начнется ремонт: бильярдную превратят в съемочную зону, еще одно помещение — в домашний кинотеатр. Винный погреб уже есть, бутылки от прошлых владельцев датированы 2005 годом. Сейф вскрыть не удалось — ключ потерян, придется демонтировать. 😲
Деньги, бумаги и сомнения
Ипотеку банк одобрил, но осталось выплатить еще 15 процентов. Плюс газификация напрямую через Мосгаз, а не через СНТ. «Голова кругом от этих бумаг», — признается Прохор. Коммуналка зимой — около 50 тысяч, но он допускает, что выйдет больше. Бассейн требует вложений: оборудование немецкое, но устарело, на восстановление уйдет порядка полумиллиона. Участок тоже в процессе: убрать теплицу, качели, сделать газон. 😮💨
При всем этом Шаляпин счастлив. Вырос в 44 квадратах, а теперь — 1100. Квартиры в Москве продавать не планирует: недвижимость должна оставаться запасным вариантом и наследством. «Каждый человек должен составить завещание, чтобы после смерти родственники не передрались», — рассуждает артист. Что ж, логично. Только вот потянет ли? Вопрос открытый.
