Прохор Шаляпин обзавелся загородной недвижимостью в Коммунарке. Дом площадью около 1100 квадратных метров обошелся артисту в 150 миллионов рублей, причем часть суммы он взял в ипотеку. Своими впечатлениями от покупки и первых дней в новом жилище он поделился в видео для канала «Проверено ЦИАН».
Что скрывается за фасадом
😅 Сразу стоит уточнить: называть это строение просто дачей язык не повернется. Участок на 40 соток, отдельный флигель для персонала — на первом этаже гараж, на втором полноценная квартира. Сам особняк возвели еще в 2004 году. Шаляпин признается: на фото дом выглядел так себе, но при личной встрече впечатление изменилось. Цена и основательность — вот что стало решающим аргументом.
😬 Внутри пока ощущение недосказанности. Комнаты огромные, света хватает, а мебели — кот наплакал. Светлые стены, паркет, классика начала двухтысячных. Кухню Прохор менять не планирует: кремовые оттенки, встроенная техника, шкафы — все устраивает. Газ подключен, техники хватает. Обеденный стол рассчитан на 14 персон, но хозяин иронизирует: гости ему не особо нужны. «Все приходят с пустыми руками, мне такое не надо», — смеется артист. Сидит, мол, в кресле-качалке, как в дорогом доме престарелых, и разговаривает с душами ушедших подруг.
Ремонт, счета и планы
😲 Масштаб впечатляет: 8 спален, 14 санузлов, бассейн на 60 кубометров, сауна, камин. Правда, бассейн пока пустой, а часть немецкого оборудования устарела. На восстановление уйдет около 500 тысяч рублей. Цокольный этаж — отдельная головная боль: 250 квадратов, запах сырости, последствия прорыва трубы. Именно оттуда Прохор начнет ремонт. Там же появится съемочная зона, домашний кинотеатр и винный погреб. В погребе остались бутылки аж с 2005 года — родственники уже помогают освобождать помещение. Сейф вскрыть не удалось, ключ потерян, придется демонтировать.
😰 Финансовая сторона вопроса не радужная. Банк одобрил ипотеку, но еще 15% долга висит. Бумаги, газы, переподключение через Мосгаз — голова кругом. «Мам, я не знаю, куда эти бумаги складывать», — признается Шаляпин. Коммуналка зимой может составить около 50 тысяч, но артист допускает, что выйдет дороже. Участок требует ухода, теплицу и качели хозяин хочет убрать, заменив газоном.
Счастье с горчинкой
🥲 При всем этом Прохор счастлив. Вспоминает: семья ютилась в 44 квадратах, бабушкина дача — несколько соток. Теперь — 1100 квадратов в Москве. Радость, страх и легкая горечь смешались в одном флаконе. Квартиры в столице продавать не собирается — это запасной вариант и наследство для будущих детей. «Если не хочу яблоко, хотя бы откушу», — философствует артист. И добавляет: завещание нужно составить каждому, чтобы родня не грызлась у могил.
