Кажется, история с продажей загородного дома Лаймы Вайкуле в Юрмале получила продолжение. Знакомый сюжет, правда? Артистка вновь ищет покупателя, но, как водится, не всё так просто. Ценник, конечно, скорректировали, но и условия для потенциальных владельцев остались специфические.
Цена вопроса и странные условия
Слухи о продаже этого объекта ходят давно, и вот новая информация. Если верить данным телеграм-канала Mash, изначально запрошенные 5 миллионов евро уже неактуальны. Теперь дом оценивают в 4,8 миллиона. А если покупатель найдется быстро и будет готов закрыть сделку оперативно, то можно сторговаться и до 4 миллионов. Солидная скидка, не находите?
Но самое интересное начинается, когда дело доходит до выбора кандидата. Риелторы, по слухам, проявляют чудеса фильтрации. Иностранцам, у которых нет российского паспорта (даже второго), — добро пожаловать. А вот для граждан РФ, даже с двойным гражданством, цена автоматически вырастает примерно на миллион евро. Вот такой вот «дискриминационный» маркетинг. И ведь не поспоришь — это их право, но осадочек, как говорится, остается.
Что за дом и почему он до сих пор не продан
Давайте посмотрим, что же предлагают за такие деньги. Особняк в престижном районе Лиелупе — это почти 500 квадратных метров жилья. Вокруг — ухоженный участок с декоративными растениями и скульптурами. Внутри — бассейн, панорамные окна от пола до потолка и современный минималистичный интерьер. Центральное место в гостиной занимает подвесной камин, а у окон стоит черный рояль. Есть даже зимний сад с мягкими диванами и кучей зелени. Выглядит как идеальное место для уединенной жизни или приема гостей. Прямо санаторий, а не дом!
Но есть нюанс: сразу после покупки заехать не получится. На освобождение недвижимости потребуется больше месяца. Мелочь, а неприятно. И вот вопрос: почему при таком раскладе покупатель до сих пор не нашелся? Может, дело в цене? Или в тех самых условиях отбора? А может, рынок просто не готов к таким сделкам с оговорками?
Планы на будущее
Продажа этого особняка — часть какой-то более масштабной истории. Поговаривают, что Вайкуле постепенно избавляется от своей недвижимости в Латвии. Одну квартиру она уже продала, теперь очередь загородного дома. И даже снижение цены почти на миллион евро пока не помогло найти нового владельца. Забавно, но факт остается фактом: желающих, видимо, не так много, либо все они не проходят строгий отбор.
В общем, ситуация патовая. Дом шикарный, локация отличная, но сделка буксует. Остается только гадать, что станет решающим фактором: дальнейшее снижение цены или смягчение условий для покупателей. Время покажет.
